İNŞAAT HUKUKU

İnşaat hukuku esasında borçlar kanunumuzda yer alan eser sözleşmelerinin bir türü olan ve önemi nedeniyle yargı kararlarındaki ve doktrin görüşlerindeki zenginliği itibariyle inşaat sözleşmeleri olarak adlandırılan sözleşmeleri konu alır. İnşaat hukuku sözleşmeleri genel olarak: arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, bedel karşılığı inşaat sözleşmeleri ve kamu inşaat sözleşmeleridir. 

İnşaat hukuku, inşaat sözleşmelerinin hazırlık aşamalarını, bu sözleşmelerin akdedilmesini, sözleşmeden doğan talep hakları kapsamında inşaat ruhsatının alınması, inşaatın sözleşmede belirlenen şekilde tamamlanması, tapu işlemlerinin yapılması, tarafların borçlarını yerine getirmeleri ve tarafların borçlarını yerine getirmemeleri durumunda tazminat, sözleşmenin ileri veya geriye etkili olarak feshedilmesi, bedeli yükleniciden alınmak üzere inşaatın başka bir yükleniciye yaptırılması, tapu iptal ve tescil gibi haklarını kapsar. Tüm bunların yanında aynı zamanda ruhsat süreçleri ve kamu inşaat sözleşmeleri dolayısıyla kapsamında idare hukukunu da alır.

Düzce ERES Hukuk Bürosu, her şeyden önce inşaat sözleşmelerinin akdedilmesi aşamasında tarafların hukuku haklarını koruma altına alacak cezai şart, anahtar teslim kaydı, inşaatın belirli bir orana getirilmesi durumunda arsa payına hak kazanma gibi enstrümanları kullanarak ileride çıkabilecek uyuşmazlıkları baştan çözmeyi amaç edinir. Her şeye rağmen tarafların borçlarını yerine getirmemeleri durumunda ise inşaatın seviyesi ve tarafların beklentilerine göre en uygun çözüm seçeneklerini tespit eder. İnşaat sözleşmesinin tarafları dışında yükleniciden veya iş sahibinden bağımsız bölüm satın alanların (topraktan-kat irtifakı satışı) veya iş karşılığı bağımsız bölüm alanların tazminat, tapu iptal-tescil ve vekaletsiz iş görme, sebepsiz zenginleşme gibi taleplerini yürütür. ERES Hukuk bürosu İnşaat hukukunun tüm konularında avukat hizmeti vermektedir.

ERES Hukuk Bürosu, tarafların talep haklarının sözleşmeden doğduğu ve tarafların sözleşmeden doğan borçlarını gereği gibi veya hiç ifa etmemeleri durumda ne gibi talepleri olduğunun sözleşmede düzenlenmesinin hayati olduğu inşaat hukukunda tarafların beklentilerine en uygun avukatlık danışma hizmetleri vermektedir.

ERES Hukuk Bürosu kurucu avukatı Yiğit Alp Eres başta Düzce'de olmak üzere inşaat hukuku uyuşmazlıklarında avukat hizmetleri vermektedir.